当前位置:主页 > 生活资讯

城南商业“撞脸”下的突破口——独立街区商业(2)

文章来源:网络整理  发布时间:2017-07-11 09:53

这是街区式商业最大的优势,或许也是未来商业竞争最该思考的问题。在消费升级背景下,目的性的“快”消费,已不足以成为吸引人流量的主导力量。商业项目需要思考如何增加消费者停留时间,以形成更多随机的“慢”消费。

城南商业“撞脸”下的突破口——独立街区商业

成都远洋太古里“快耍慢活”的成功,正说明了“慢”对于商业项目的重要性。大慈寺旁,开放式、低密度街区式购物中心,传统与现代、古与今、快与慢的元素和谐相生,“快耍慢活”,与成都人对休闲的深度理解形成了积极的碰撞。

数据显示:80%以上的成都消费者都认为,更具体验性和标志性的空间环境是吸引其到访的最大因素。一位资深地产人士认为,开放式街区区别于传统的封闭式商业建筑形态,强调商业项目的休闲功能,带来都市人真正需要的“人文气”,让消费者找回久违的从容闲适感,“在打造情景体验式业态、休闲氛围、公共空间、“沉浸式”互动等方面,街区式商业还拥有广阔的想象空间,这也是封闭式商业无法企及的。”

因此,在商业综合体过剩的城南,也就更能理解后起之秀铁象寺水街、汇锦街走红的原因。在这两条以街区为骨架的商业体中,人气、商铺租金都长期居高不下,证明了街区式商业在成都的受欢迎程度。由此可见,拥有悠闲与慢特质的开放式街区,将是城南商业必然的破题思路之一。

而目前高质量的街区式商业产品,在成都并不多见,因此尤显可贵。有业内人士曾比较过成都与北京等一线城市,认为成都的城市密度相对北京等地更高,住宅的高密度导致了便利性的降低,因此对地域的舒适型消费场所要求就会更高,市场对区域的街区式商业产品的需求也会更大。从这个角度衡量,在金融城核心板块独树一帜的广场式街区商业新街里No.6,因为其唯一性和稀缺性,投资价值再度加分。

新街里NO.6|一条骨子里的成都式生活街回归

在这样的背景下,上周,新街里NO.6首批认购即当天售罄,购铺者中来自南城都汇老业主占了近三成,就不难理解了。业主如此信任,不仅仅是黄金地段优势的简单,更多是敏锐洞悉其独树一帜的市场形态所成就的。

助力城南发展多年,自带近80000业主的南城都汇,再次推出广场式的独立商街产品,体现出对成都人的生活方式和消费习惯有长期的观察和理解。在成都城南核心地段,盖出超低密度的低层独立商业街区新街里NO.6,对于城南人而言,和黄所带来的已不是一个单纯意义上的购物区,更准确的说应该是城南休闲、购物、餐饮、运动于一体的“新消费地标”。是一种对纯正成都式生活的升级回归。

外地人永远没法理解,在成都小街区里,随便一个苍蝇馆子,门口的路边上都有几大桌吃着串串喝着啤酒摆着龙门阵。没有哪个城市可以像成都这样,一个小小的角落都能设下一家店,还有人排队来吃,这其实就是成都这座城不变的传统美食文化。

城南商业“撞脸”下的突破口——独立街区商业

城南商业“撞脸”下的突破口——独立街区商业

(新街里经营现况)

在遍布“高大上”商业购物中心的城南,城南更佳渴望有这么一条成都式的生活街回归。现已经营的新街里就是很好的例子,主打美食生活街区,川西坝子火锅、小郡肝串串香、乐山刘记烧烤等近200家品牌商户落子这里。家家门庭若市,天天人气满满正是经营者所看到的,露天坝坝下吃着火锅,晒着晴天的下午茶体验的才是消费者们喜爱的生活方式。

城南商业“撞脸”下的突破口——独立街区商业

新街里NO.6的首批售罄绝非偶然,地处金融城以及传统富人区桐梓林、神仙树黄金交汇点之上,约50-150m2仅200余万起买首层铺,明星街区正全新加推中。

咨询热线:028-8888 7888

http://www.bangkaow.com/amjsgjdc.html

友情链接/网站合作咨询: